1 14 Balcon de Javea
1 14 Balcon de Javea
1 14 Balcon de Javea
1 14 Balcon de Javea
1 14 Balcon de Javea
1 14 Balcon de Javea
1 14 Balcon de Javea
1 14 Balcon de Javea
1 14 Balcon de Javea
1 14 Balcon de Javea
1 14 Balcon de Javea

Nieuwbouw villa Eerste lijn
Balcon de Javea

2.500.000 €

Nieuwbouw villa Eerste lijn

2.500.000 €

Nieuwbouw villa Eerste lijn
Verbazingwekkende nieuwbouw villa met fenomenaal zeezicht in Balcón del Mar
Vlak perceel van 1216 m², en een bebouwd oppervlak van 578 m² zuid-oost gericht. We hebben toegang tot de ingang van het huis via de begane grond, over een ruime vestibu le verlicht door een binnenplaats. Aan de linkerkant van de hal vinden we een garderobe en het gastentoilet, en
aan de achterzijde een slaapkamer met badkamer en kleedruimte. Als men door de hal gaat, is er aan de linkerkant een tweede slaapkamer met badkamer
en kleedruimte, en aan de rechterkant vinden we de keuken die is gemaakt in een praktisch en modern design. Zowel vanuit de keuken als vanuit de hal hebben we direct toegang tot de ruime woon-eetkamer met grote ramen om te genieten van het eindeloze uitzicht op zee. Vanuit de twee slaapkamers, net als vanuit de woon-eetkamer, is er toegang tot de terrassen, tot het overlopende zwembad en tot de aangelegde delen van het perceel. Aan de rechter- en linkerzijde flankeren twee grote terrassen de Villa, met een geweldig uitzicht op de Middellandse Zee en de Cabo de la Nao. Het rechtse terras heeft, met een sober maar slim ontwerp, een barbecue. Aan de linkerkant, beschermd tegen de ondergaande zon, het andere terras, waar u kunt ontspannen en genieten van aangename avonden.
Vanuit de hal en via een hangende trap kunt u naar de eerste verdieping, waar, aan de linkerkant, de grote slaapkamer is, met een spa
en lichte kleedkamer en een open badkamer met een vrijstaand bad naast het raam, zodat u kunt genieten van het uitzicht en aan de linkerkant hebben we toegang tot een ruim solarium terras.
In het souterrain geven de binnenplaats en enkele dakramen helderheid aan de hoofdkamer, die bestaat uit een ruime woonkamer, waar zich een leuke barruimte bevindt, en achter een grote glazen wand vinden we het spagedeelte, met het verwarmde zwembad met hydromassage en tegenstroomzwemmen, de sauna en een multifunctionele douche. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een gastentoilet en tot de
volledig ingerichte wasruimte. Aan de andere kant van de binnenplaats, vinden we de vierde slaapkamer met badkamer en kleedkamer.
Het souterrain wordt gecompleteerd met twee installaties machinekamer.

SPECIFICATIES GEBOUW
FUNDERING
Het huis zal worden gebouwd volgens alle bestaande regels op het gebied van bouwvoorschriften en codes, speciaal afgeleid van de vorige geotechnische studie. De fundering zal worden uitgevoerd door middel van ondiepe funderingen, zowel ondiepe spreidende funderingen als losse funderingen, waarbij gebruik zal worden gemaakt van de bestendigheid van de bodem en de duurzaamheid van de funderingen zal worden gewaarborgd, zelfs in geval van seismische activiteit.
FRAMEWORK Het geraamte zal worden opgetrokken in gewapend beton
Het geraamte wordt opgetrokken met gewapend beton volgens de constructieberekening en de bestaande en uitvoeringsvoorschriften. Geconfigureerd met pijlers, versterkingen, en met metalen frames verbonden met de grond om eventuele uitvloeiing uit het huis te ontlasten. DAKKEN
Ze worden hellend uitgevoerd met dakpannen, behalve het terras-solarium, met de bijbehorende hellingen voor de afvoer van water, thermische en akoestische isolatie met platen van geëxtrudeerd polystyreen, waterdichting met asfaltdoek en afgewerkt met porcellanato. GEVELS
Bekleed met steengoed of natuursteen, balustrades van veiligheidsglas, om een groot gevoel van ruimtelijkheid te geven en het uitzicht niet te beperken.
Binnenin zullen de overdekkingen ook voorzien zijn van een driedubbele wand van 11,5 cm, waterafstotende mortel, thermische en akoestische isolatie van 8 cm minerale wol en binnenin van gelamineerde gipsplaat of dubbelwandige partitio n en gipspleister.
ISOLATIE EN METSELWERK
De interne scheidingswanden van het huis zullen bestaan uit 15 mm gelamineerd gips met 5 cm minerale wol of 7 cm holle scheidingswand, gips.
De vloeren van het huis worden zowel thermisch als akoestisch geïsoleerd tegen contactgeluid. BUITEN TIMMERWERK
Thermisch onderbroken aluminium ramen, in kleur gelakt, met dubbele beglazing, en luchtspouw van lage emissiviteit
Ruime parkeerplaats met capaciteit voor drie auto's, overdekt door een pergola.
.
Gemotoriseerde rolluiken in alle vertrekken.
INTERIEUR TIMMERWERK
De hoofdingang deur is gemaakt van hout, met aanmeersteun tegen hefbomen, veiligheidsslot, vergrendeling, verchroomde handgreep
en zwengels.Interieur verbindingsdeuren van vloer tot plafond,
gelakt in witte kleur, verchroomd deurbeslag en krukken.
De binnenschieters zijn zowel in de slaapkamers als in de toiletten verchroomd

1 14 Balcon de Javea
1 14 Balcon de Javea
1 14 Balcon de Javea
1 14 Balcon de Javea
1 14 Balcon de Javea
1 14 Balcon de Javea
1 14 Balcon de Javea
1 14 Balcon de Javea
1 14 Balcon de Javea
1 14 Balcon de Javea
1 14 Balcon de Javea

Overzicht

  • Referentie 5057164
  • Oppervlakte 484 m²
  • Totale oppervlakte 577 m²
  • Verwarming Airconditioning
  • Water Individueel
  • Staat Nieuwbouw
  • Ligging Oost, Zuid
  • Uitzicht Panoramisch Zee

No information available

Oppervlaktes

  • 1 Slaapkamer
  • 1 Slaapkamer
  • 1 Slaapkamer
  • 1 Slaapkamer

Omgevingen

  • Bus
  • Busstation
  • Metro
  • Winkels
  • Basisschool
  • Strand
  • Stadscentrum
  • Ziekenhuis
  • Arts
  • Station
  • Taxi
  • Openbare parkeerplaats
  • Park
  • Supermarkt
  • Haven
  • Creche
  • Zwembad
  • Tennis
  • Golf
  • Bioscoop
  • Middelbare school
  • Sportcentrum
  • Vliegveld
  • Skipistes
  • Zee
  • Autosnelweg
  • Universiteit
  • Congrescentrum
  • Meer
  • Hoofdweg

Juridische mededeling

No information available

Voorzieningen

  • Waterontharder
  • Airconditioning
  • Domotica
  • Dubbele beglazing
  • Schuifpuien
  • Internet
  • Jacuzzi
  • Zonnepaneel
  • Zonnescherm
  • Elektrische zonnenschermen
  • Verbonden thermostaat
  • Elektrische rolluiken
  • Carport
  • Besproeing
  • BBQ
  • Buitenverlichting
  • Alarm
  • Kluis
  • Automatische poort
  • Videophone
  • Zwembad
  • Sauna
  • Spa

Overzicht

  • Referentie 5057164
  • Oppervlakte 484 m²
  • Totale oppervlakte 577 m²
  • Verwarming Airconditioning
  • Water Individueel
  • Staat Nieuwbouw
  • Ligging Oost, Zuid
  • Uitzicht Panoramisch Zee

No information available