Vente Villa Balcon de Javea
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Villa neuve en première ligne
Balcon de Javea

2 500 000 €

Informations complémentaires

Villa neuve en première ligne

2 500 000 €

Villa neuve en première ligne
Incroyable villa neuve avec vue phénoménale sur la mer à Balcón al Mar
Terrain plat de 1216 m², et une surface bâtie de 578 m² exposée sud-est. On accède à l'entrée de la maison par le rez-de-chaussée, à travers un spacieux hall d'entrée éclairé par un patio intérieur. Près de l'entrée,
une chambre avec salle de bain et dressing . En traversant le couloir, sur la gauche il y a une deuxième chambre avec salle de bain
et dressing, et sur la droite, nous trouvons la cuisine qui est faite dans un design pratique et moderne. À la fois de la cuisine et du hall directement, nous accédons au spacieux salon-salle à manger avec de grandes baies vitrées pour profiter de la vue sur l'océan sans fin. Des deux chambres, à partir du salon-salle à manger, on accède aux terrasses, à la piscine extérieure à débordement et aux espaces paysagers de la parcelle. Sur la droite et la gauche, deux grandes terrasses, avec une vue imprenable sur le front de mer Méditerranée et le Cabo de la Nao. La terrasse dispose d'une cuisine d'été avec Barbecue. A gauche à l'abri du soleil couchant, l'autre terrasse, où vous pourrez vous détendre et profiter d'agréables soirées.
Depuis le hall et par un escalier suspendu, vous pouvez aller au premier étage, où, sur la gauche, il y a la chambre principale, avec un spa
Un dressing spacieux et lumineux et une salle de bains ouverte avec une baignoire sur pieds à côté de la fenêtre, afin de profiter de la vue et sur la gauche, nous pouvons accéder à une grande terrasse solarium.
Au sous-sol, la cour intérieure et quelques puits de lumière, donnent de la luminosité à la pièce principale, composée d'un spacieux salon, où se trouve un joli coin bar, et derrière une grande paroi vitrée, on trouve l'espace spa, avec le chauffage piscine avec hydromassage et nage à contre-courant, sauna et douche multifonction. Depuis le salon, il y a accès à un invité W.C. et au
buanderie totalement équipée. De l'autre côté de la cour, on trouve la quatrième chambre avec salle de bain et dressing.
Le sous-sol est complété par deux installations de salle des machines.

SPÉCIFICATIONS DU BÂTIMENT
FONDATION
La maison est construite selon toutes les règles existantes sur les règlements et codes de construction, spécialement dérivés de l'étude géotechnique précédente. La fondation sera réalisée au moyen de fondations peu profondes, à la fois semelles étalées peu profondes et semelles séparées, tirant parti des conditions de résistance du sol et assurant la durabilité des fondations même en cas d'activité sismique.
CADRE La charpente sera construite avec du béton armé
e selon le calcul structurel et les règlements existants et d'application. Configuré par des piliers, des renforts et des cadres métalliques reliés au sol pour soulager toute décharge possible hors de la maison. TOITS
Ils seront exécutés inclinés avec tuile, à l'exception de la terrasse-solarium, avec ses pentes correspondantes pour l'évacuation de l'eau, isolation thermique et acoustique avec des plaques de polystyrène extrudé, imperméabilisation avec toile d'asphalte et finis avec du grès cérame. FAÇADES
Recouvert de grès ou de pierre, garde-corps en verre de sécurité, pour donner une grande sensation d'espace et ne pas diminuer les vues.
À l'intérieur, les enceintes comporteront également une cloison à triple paroi de 11,5 cm, un mortier hydrofuge, une isolation thermique et acoustique de 8 cm de laine minérale et l'intérieur en plaques de plâtre ou cloison à double paroi et plâtre de gypse.
ISOLATION ET BRICKWORK
Les cloisons internes de la maison seront en plâtre stratifié de 15 mm avec de la laine minérale de 5 cm ou en cloison creuse de 7 cm, en plâtre.
Les planchers de la maison seront pourvus d'isolation thermique ainsi que d'acousticone par bruit d'impact. MENUISERIE EXTÉRIEURE
Fenêtres en aluminium à rupture thermique, laquées en couleur, avec double vitrage et cavité d'air à faible émissivité
Parking spacieux avec une capacité de trois voitures, couvert par une pergola.
.
Stores motorisés dans toutes les pièces.
MENUISERIE INTÉRIEURE
La porte d'entrée principale est en bois, avec contrefort d'amarrage contre les leviers, serrure de sécurité, dispositif de verrouillage, poignée chromée
et manivelles.Portes de liaison intérieures du sol au plafond,
laqué en couleur blanche, garnitures de portes et manivelles chromées.
Les boulons intérieurs sont finis en placage chromé dans les chambres et les toilettes

Galerie photo

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Sommaire

  • Référence 5057164
  • Surface 484 m²
  • Surface totale 577 m²
  • Chauffage Climatisation
  • Eau Individuelle
  • État Neuf
  • Exposition Est, Sud
  • Vue Panoramique Mer

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre

Proximités

  • Bus
  • Gare routière
  • Métro
  • Commerces
  • École primaire
  • Plage
  • Centre ville
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Gare
  • Taxi
  • Parking public
  • Parc
  • Supermarché
  • Port
  • Crèche
  • Piscine publique
  • Tennis
  • Golf
  • Cinéma
  • École secondaire
  • Salle de sport
  • Aéroport
  • Pistes de ski
  • Mer
  • Autoroute
  • Université
  • Palais des congrès
  • Lac
  • Route principale

Mentions légales

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Biens similaires

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Jacuzzi
  • Panneaux solaires
  • Stores
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Coffre-fort
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Sauna
  • Spa

Sommaire

  • Référence 5057164
  • Surface 484 m²
  • Surface totale 577 m²
  • Chauffage Climatisation
  • Eau Individuelle
  • État Neuf
  • Exposition Est, Sud
  • Vue Panoramique Mer

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Efficacité énergétique

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