Venta Villa Balcon de Javea
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Villa de nueva construcción en primera línea
Balcon de Javea

2.500.000 €

Venta Villa Balcon de Javea

2.500.000 €

Villa de nueva construcción en primera línea
Increíble chalet de nueva construcción con fenomenales vistas al mar en Balcón del Mar
Parcela plana de 1216 m², y una superficie construida de 578 m² con orientación sureste. Accedemos a la entrada de la casa por la planta baja, a través de un amplio vestíbulo iluminado por un patio interior. A la izquierda del vestíbulo encontramos un armario y el aseo de invitados, y
al fondo un dormitorio con baño y vestidor. Atravesando el vestíbulo, a la izquierda hay un segundo dormitorio con baño
y vestidor, y a la derecha se encuentra la cocina, de diseño práctico y moderno. Tanto desde la cocina como desde el hall accedemos directamente al amplio salón-comedor con grandes ventanales para disfrutar de la interminable vista al mar. Desde los dos dormitorios, al igual que desde el salón-comedor, se accede a las terrazas, a la piscina exterior desbordante y a las zonas ajardinadas de la parcela. A la derecha y a la izquierda dos grandes terrazas flanquean la Villa, con unas vistas impresionantes del paseo marítimo del Mediterráneo y del Cabo de la Nao. La de la derecha tiene, con un diseño sobrio pero elegante, una barbacoa. A la izquierda, protegida del sol poniente, la otra terraza, donde podrá relajarse y disfrutar de agradables veladas.
Desde el vestíbulo y a través de una escalera colgante se accede a la primera planta, donde, a la izquierda, se encuentra el dormitorio principal, con un spa
cioso y luminoso vestidor y un baño abierto con bañera exenta junto a la ventana, para disfrutar de las vistas y a la izquierda podemos acceder a una amplia terraza solarium.
En el sótano, el patio interior y unas claraboyas, dan luminosidad a la estancia principal, compuesta por un amplio salón, donde hay una coqueta zona de bar, y tras una gran pared de cristal, se encuentra la zona de spa, con la piscina climatizada con hidromasaje y natación contracorriente, la sauna y una ducha multifunción. Desde el salón se accede a un aseo de invitados y a la
lavadero totalmente equipado. Al otro lado del patio, se encuentra el cuarto dormitorio con baño y vestidor.
El sótano se completa con dos instalaciones de sala de máquinas.

ESPECIFICACIONES DEL EDIFICIO
FUNDACIÓN
La casa se construirá de acuerdo a todas las normas existentes en el Reglamento de Edificación y códigos, especialmente derivados del estudio geotécnico previo. La cimentación se realizará mediante zapatas poco profundas, tanto en zapata extendida como en zapata separada, aprovechando las condiciones resistentes del suelo y asegurando la durabilidad de los cimientos incluso en caso de actividad sísmica.
MARCO El marco se construirá con hormigón armado
e acuerdo con el cálculo estructural, y la normativa vigente y de aplicación. Configurado por pilares, refuerzos, y con marcos metálicos conectados al suelo para aliviar cualquier posible descarga fuera de la casa. CUBIERTAS
Se ejecutarán inclinadas con teja, excepto la terraza-solarium, con sus correspondientes pendientes para la evacuación de aguas, aislamiento térmico y acústico con placas de poliestireno extruido, impermeabilización con tela asfáltica y acabado con gres porcelánico. FACHADAS
Revestidos con gres o piedra, barandillas de vidrio de seguridad, para proporcionar una gran sensación de amplitud y no restar vistas.
En el interior, los cerramientos contarán además con un tabique de triple pared de 11,5 cm, mortero hidrófugo, aislamiento térmico y acústico de lana mineral de 8 cm e interior de placa de yeso laminado o tabique de doble pared y yeso.
AISLAMIENTO Y ALBAÑILERÍA
Los tabiques interiores de la vivienda serán de yeso laminado de 15 mm con lana mineral de 5 cm o tabique hueco de 7 cm, de yeso.
Los suelos de la vivienda estarán dotados de aislamiento térmico así como acústico por ruido de impacto. CARPINTERÍA EXTERIOR
Ventanas de aluminio con rotura de puente térmico, lacadas en color, con doble acristalamiento, y cámara de aire de baja emisividad
Amplio aparcamiento con capacidad para tres coches, cubierto por una pérgola.
.
Persianas motorizadas en todas las habitaciones.
CARPINTERÍA INTERIOR
La puerta de entrada principal es de madera, con contrafuerte de amarre contra palancas, cerradura de seguridad, dispositivo de cierre, manilla cromada
y manivelas.Puertas interiores de conexión desde el suelo hasta el techo
lacadas en color blanco, herrajes y manivelas cromadas.
Los cerrojos interiores están acabados en cromado tanto en los dormitorios

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Sumario

  • Referencia 5057164
  • Superficie 484 m²
  • Superficie total 577 m²
  • Calefacción Aire Acondicionado
  • Agua Individual
  • Condición Nuevo
  • Orientación Este, Sur
  • Vista Panorámica Mar

No information available

Superficies

  • 1 Dormitorio
  • 1 Dormitorio
  • 1 Dormitorio
  • 1 Dormitorio

Cerca de

  • Parada de autobús
  • Estación de bus
  • Metro
  • Comercios
  • Escuela primaria
  • Playa
  • Centro ciudad
  • Hospital/clínica
  • Médico
  • Estacíon de tren
  • Taxi
  • Aparcamiento público
  • Parque
  • Supermercado
  • Puerto marítimo
  • Guardería
  • Piscina pública
  • Pista de tenis
  • Campo de golf
  • Cine
  • Escuela secundaria
  • Centro deportivo
  • Aeropuerto
  • Pistas de esquí
  • Mar
  • Autopista
  • Universidad
  • Centro de ferias y congresos
  • Lago
  • Carretera principal

Aviso legal

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Prestaciones

  • Aire acondicionado
  • Domótica
  • Doble acristalamiento
  • Ventanales
  • Internet
  • Jacuzzi
  • Panel solar
  • Cortinas
  • Cortinas eléctricas
  • Termostato conectado
  • Ventilación de doble flujo
  • Persianas eléctricas
  • Cochera
  • Sistema de riego
  • Barbacoa
  • Iluminación exterior
  • Sistema de alarma
  • Caja fuerte
  • Portón eléctrico
  • Videoportero
  • Piscina
  • Sauna
  • Spa

Sumario

  • Referencia 5057164
  • Superficie 484 m²
  • Superficie total 577 m²
  • Calefacción Aire Acondicionado
  • Agua Individual
  • Condición Nuevo
  • Orientación Este, Sur
  • Vista Panorámica Mar

No information available