Verkauf Villa Balcon de Javea
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Neubau Villa Erste Linie
Balcon de Javea

2.500.000 €

Verkauf Villa Balcon de Javea

2.500.000 €

Neubau Villa Erste Linie
Erstaunliche neu erbaute Villa mit phänomenalem Meerblick in Balcón del Mar.
Flaches Grundstück von 1216 m² und bebaute Fläche von 578 m² nach Südosten ausgerichtet. Wir erreichen den Eingang des Hauses durch das Erdgeschoss über ein geräumiges Vestibu, das von einem Innenhof beleuchtet wird. Auf der linken Seite der Halle finden wir einen Kleiderschrank und den Gast W.C., und
Auf der Rückseite ein Schlafzimmer mit Bad und Ankleideraum. Wenn Sie durch den Flur gehen, befindet sich links ein zweites Schlafzimmer mit Bad
und Ankleidebereich, und auf der rechten Seite finden wir die Küche, die in einem praktischen und modernen Design gemacht ist. Sowohl von der Küche als auch vom Flur aus haben wir direkten Zugang zum geräumigen Wohn- und Esszimmer mit großen Panoramafenstern, um den endlosen Meerblick zu genießen. Von den beiden Schlafzimmern sowie vom Wohn- und Esszimmer aus haben Sie Zugang zu den Terrassen, zum überfüllten Außenpool und zu den landschaftlich gestalteten Bereichen des Grundstücks. Rechts und links flankieren zwei große Terrassen die Villa mit herrlichem Blick auf die Mittelmeerküste und das Cabo de la Nao. Die rechte hat mit einem zurückhaltenden, aber eleganten Design einen Grill. Links vor der untergehenden Sonne geschützt, die andere Terrasse, auf der Sie sich entspannen und angenehme Abende genießen können.
Vom Flur und über eine hängende Treppe gelangen Sie in den ersten Stock, wo sich links das Hauptschlafzimmer mit Spa befindet
Ein geräumiges und lichtdurchflutetes Ankleidezimmer und ein offenes Badezimmer mit einer freistehenden Badewanne neben dem Fenster, um die Aussicht zu genießen, und links haben wir Zugang zu einer geräumigen Solariumterrasse.
Im Keller, im Innenhof und in einigen Oberlichtern, die dem Hauptraum, der aus einem geräumigen Wohnzimmer besteht, in dem sich ein hübscher Barbereich befindet, und hinter einer großen Glaswand befindet sich der Spa-Bereich mit Heizung Schwimmbad mit Wassermassage und Gegenstromschwimmen, Sauna und Multifunktionsdusche. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einem Gast W.C. und zum
komplett ausgestattete Waschküche. Auf der anderen Seite des Hofes befindet sich das vierte Schlafzimmer mit Bad und Ankleideraum.
Der Keller wird mit zwei Installationen Maschinenraum vervollständigt.

GEBÄUDESPEZIFIKATIONEN
STIFTUNG
Das Haus wird gemäß allen bestehenden Regeln für Bauvorschriften und -vorschriften gebaut, die speziell aus der vorherigen geotechnischen Studie abgeleitet wurden. Das Fundament wird mittels eines flachen Fundaments ausgeführt, sowohl eines flachen als auch eines getrennten Fundaments, wobei die widerstandsfähigen Bedingungen des Bodens genutzt werden und die Haltbarkeit der Fundamente auch bei seismischen Aktivitäten sichergestellt wird.
RAHMEN Das Gerüst wird aus Stahlbeton gebaut
e gemäß der Strukturberechnung und den bestehenden und Durchführungsbestimmungen. Konfiguriert durch Säulen, Verstärkungen und mit Metallrahmen, die mit dem Boden verbunden sind, um mögliche Entladungen aus dem Haus zu verhindern. DÄCHER
Sie werden mit Ausnahme des Terrassen-Solariums mit Dachziegeln ausgeführt, mit den entsprechenden Neigungen zur Wasserableitung, Wärme- und Schalldämmung mit Platten aus extrudiertem Polystyrol, Abdichtung mit Asphalttuch und Veredelung mit Porzellansteinzeug. Fassaden
Mit Steinzeug oder Stein bedeckt, Sicherheitsglasgeländer, um ein gutes Gefühl von Geräumigkeit zu vermitteln und die Aussicht nicht zu beeinträchtigen.
Im Inneren werden die Gehäuse außerdem eine dreifachwandige Trennwand aus 11,5 cm, wasserabweisendem Mörtel, Wärme- und Schalldämmung aus 8 cm Mineralwolle sowie eine Innenseite aus laminiertem Gipskarton oder doppelwandigem Trennwand und Gipsputz haben.
ISOLIERUNG UND ZIEGELARBEIT
Die inneren Trennwände des Hauses bestehen aus 15 mm Laminatputz mit 5 cm Mineralwolle oder 7 cm Hohlwandputz.
Die Böden des Hauses werden mit Wärmedämmung sowie Akustik durch Aufprallgeräusche versehen. AUSSENZIMMER
Thermisch zerbrochene, farbig lackierte Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und Luftraum mit geringem Emissionsvermögen
Geräumiger Parkplatz mit Platz für drei Autos, überdacht mit einer Pergola.
.
Motorjalousien in allen Räumen.
INNENAUSSTATTUNG
Die Haupteingangstür besteht aus Holz, mit Festmacher gegen Hebel, Sicherheitsschloss, Verriegelung und verchromtem Griff
und Kurbeln. Innentüren vom Boden bis zur Decke,
weiß lackiert, Türbeschläge und Kurbeln verchromt.
Die Innenschrauben sind sowohl in Schlafzimmern als auch in Toiletten verchromt

Verkauf Villa Balcon de Javea
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Inhaltsverzeichnis

  • Referenz 5057164
  • Wohnfläche 484 m²
  • Gesamtfläche 577 m²
  • Heizung Klimaanlage
  • Wasser Individuell
  • Zustand Neuwertig
  • Ausrichtung Osten, Süden
  • Aussicht Panorama Meer

No information available

Flächen

  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Schlafzimmer

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Impressum

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Ausstattungen

  • Wasserenthärter
  • Klimaanlage
  • Hausautomation
  • Doppelverglasung
  • Schiebefenster
  • Internet
  • Jacuzzi
  • Solarmodul
  • Jalousien
  • Elektrische Jalousien
  • Angeschlossener Thermostat
  • Doppelstrombelüftung
  • Elekrische Rollläden
  • Carport
  • Gartenbewässerung
  • Grill
  • Außenbeleuchtung
  • Alarmanlage
  • Safe
  • Elektrotor
  • Videotelefon
  • Schwimmbad
  • Sauna
  • Spa

Inhaltsverzeichnis

  • Referenz 5057164
  • Wohnfläche 484 m²
  • Gesamtfläche 577 m²
  • Heizung Klimaanlage
  • Wasser Individuell
  • Zustand Neuwertig
  • Ausrichtung Osten, Süden
  • Aussicht Panorama Meer

No information available